Ile będzie wynosiła rata kredytu i ile zapłacę odsetek?
Wpisujesz kwotę kredytu, oprocentowanie i okres - dostajesz konkretną ratę miesięczną i pełen harmonogram spłaty. Działa dla hipoteki, kredytu konsumpcyjnego, samochodowego, studenckiego.
Obsługuje dwa typy rat: równe (te same co miesiąc) oraz malejące (pierwsza największa, kolejne coraz mniejsze).
W trybie zaawansowanym możesz dodać nadpłaty (jednorazową albo cykliczną), policzyć ile zaoszczędzisz na odsetkach i zobaczyć realną wartość raty po inflacji w czasie.
W Indiach i krajach południowoazjatyckich stała miesięczna rata kredytu nazywana jest EMI (Equated Monthly Installment). Matematyka jest identyczna z polską ratą stałą - jeśli szukałeś kalkulatora EMI, to dokładnie to narzędzie.
Jak korzystać
- Wpisz kwotę kredytu, oprocentowanie roczne i okres w latach.
- Wybierz typ rat: równe (annuitet, ta sama kwota co miesiąc) albo malejące (pierwsza największa, potem coraz niższe).
- Tool pokaże ratę miesięczną, łączną sumę spłat i ile w sumie zapłacisz odsetek.
- W tabeli amortyzacji zobaczysz miesiąc po miesiącu: ile z raty idzie na kapitał, ile na odsetki, ile zostaje do spłaty.
- Włącz tryb zaawansowany żeby dodać nadpłaty, inflację i projekcję wynagrodzenia.
- Tabelę możesz pobrać do CSV lub Excela - przyda się do dalszych analiz albo dla księgowej.
Do czego się przydaje
Siedem typowych sytuacji, w których kalkulator daje Ci konkretne liczby:
- Plan zakupu mieszkania. "300 000 zł na 25 lat przy 7,5%, to ile rata?". Tu dostaniesz ~2200 zł, sumę spłat 666 000 zł i 366 000 zł odsetek (czyli więcej niż sama kwota kredytu).
- Porównanie ofert banków. Bank A daje 7,2% z marżą 2%, bank B 7% z marżą 1,8%. Wpisz parametry obu i zobacz konkretną różnicę w racie i koszcie odsetek.
- Decyzja "kupić czy wynajmować". Wpisz parametry kredytu na mieszkanie i porównaj ratę z czynszem najmu. Pomijając podatki i koszty, jedna kwota dla obu strategii.
- Sprawdzenie ofert na samochód. 80 000 zł na 4 lata przy 9% to około 1989 zł rata. Czy pasuje do budżetu?
- Tryb zaawansowany, nadpłata kredytu. "Co jeśli dorzucam 500 zł co miesiąc?". Zobaczysz ile lat skrócisz spłatę i ile zaoszczędzisz na odsetkach. Często to dziesiątki tysięcy złotych.
- Tryb zaawansowany, wpływ inflacji. Rata 2200 zł nominalnie nie zmienia się przez 25 lat, ale realnie staje się coraz mniejsza. Tool pokaże o ile.
- Tryb zaawansowany, rata jako część pensji. Jeśli pensja rośnie z inflacją, udział raty w pensji spada. Możesz zobaczyć, kiedy rata przestanie być "ciężka" (zaczynała 30% pensji, po 10 latach to już tylko 18%).
Jeśli zastanawiasz się, czy przekredytować się na niższe oprocentowanie, użyj naszego kalkulatora refinansowania, policzy konkretny werdykt. Jeśli chcesz porównać koszt kredytu z inflacją w tym okresie, sprawdź kalkulator inflacji.